Sewa properti menjadi alternatif yang tepat bagi sebagian orang dengan mempertimbangkan banyak hal, baik dari segi anggaran maupun lokasi. Dalam melakukan sewa properti banyak hal yang harus diperhatikan agar bisa merasakan manfaatnya dan tidak dirugikan.
Sewa properti dapat menjadi salah satu pilihan terbaik investasi jangka panjang yang bisa Anda pilih. Hal tersebut dikarenakan Anda tidak perlu mengeluarkan biaya yang besar untuk pembangunan dan dapat memilih lokasi properti yang memudahkan akses anda dalam bekerja maupun beraktifitas.
Berikut beberapa tips sewa properti yang bisa Anda ikuti
Pengertian Properti
Sebelum membahas mengenai tips sewa poperti, ada baiknya kita mengetahui dulu apa yang dimaksud dengan peroperti. Menurut KBBI properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah atau bangunan yang dimaksudkan.
Secara umum properti dapat diartikan sebagai segala bentuk bangunan dan tanah yang dimiliki oleh seseorang.
Properti tidak hanya berupa bentuk bangunan saja, namun termasuk surat keterangan tanah beserta gedung. Properti bisa mencakup semua hal yang berkaitan dengan kepemilikan tanah dan bangunan.
Jenis – jenis properti yang bisa disewa
Sewa properti dapat menjadi pilihan ketika anggaran belum mencukupi untuk membeli properti. Berikut jenis – jenis properti yang bisa di sewa dan disesuaikan dengan kebutuhan anda :
Bangunan Komersial
Bangunan komersial adalah bangunan yang digunakan dengan tujuan komersial, seperti gedung untuk perkantoran atau usaha. Untuk bangunan komersial biasanya berada di tempat strategis yang berada di tengah kota. Pastikan untuk mengetahui cara yang tepat dalam memilih sewa properti sehingga mendapatkan penawaran terbaik dan menguntungkan.
Bangunan Residensial
Properti yang masuk ke kategori ini adalah properti yang biasanya digunakan sebagai tempat tinggal atau hunian. Rumah, apartemen atau villa termasuk ke dalam bangunan residensial.
Bangunan Industri
Biasanya perusahan-perusahaan besar banyak yang menyewa properti jenis ini untuk digunakan sebagai pabrik maupun gudang.
Akses yang mudah dan lahan yang luas menjadi pertimbangan yang perlu diperhatikan dalam menyewa bangunan industri. Hal ini dikarenakan dapat memudahkan dalam mengembangkan usaha dan proses penyedian bahan baku dari pabrik.
Bangunan untuk kepentingan tertentu
Properti selanjutnya yang bisa disewa adalah bangunan untuk kepentingan umum, seperti untuk bangunan ibadah, sekolah, terminal bandara dan tempat kepentingan umum lainnya.
Tips sewa properti yang aman bagi pemula
Dalam melakukan sewa properti ada beberapa hal yang harus diperhatikan, terutama bagi Anda yang baru pertama kali melakukannya. Pastikan untuk mengetahui cara kerja sewa properti, sehingga Anda bisa terhindar dari penipuan dan menghabiskan uang untuk properti yang tidak jelas.
Berikut tips yang bisa Anda ikuti sebelum memutuskan untuk menyewa properti :
Pastikan kebutuhan Anda
Hal pertama yang harus dilakukan adalah memastikan kebutuhan Anda terlebih dahulu. Anda membutuhkan jenis properti seperti apa dan sesuaikan dengan anggaran yang Anda miliki.
Jangan lupa melakukan riset terlebih dahulu
Banyak sekali penawaran sewa properti di luar sana. Pastikan Anda meluangkan waktu untuk melakukan riset mendalam mengenai penawaran sewa properti maupun agen properti yang akan membantu Anda. hal tersebut penting untuk dilakukan agar Anda tidak salah dalam mengambil langkah, mendapat banyak pilihan alternatif dan tidak tertipu dengan penawaran-penawaran yang menjebak.
Memilih agen properti yang terpercaya
Penting untuk memilih agen properti yang terbaik dan terpercaya, karena mereka yang akan membantu Anda mengurus proses kesepakatan dengan pemilik properti.
Pastikan Anda menggunakan agen properti resmi dan memiliki surat izin resmi. Hal ini penting agar mereka bisa bertanggung jawab secara hukum terhadap setiap proses pekerjaan yang dilakukan.
Lokasi yang strategis
Pilihlah lokasi properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda. jika Anda menyewa hunian seperti rumah atau apartemen, pastikan lokasinya memiliki akses yang mudah ke fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, halte, stasiun dll.
Harga Sewa Properti
Mencari tahu harga sewa properti terbaru akan memberikan gambaran perbandingan harga sewa yang ditawarkan dan membantu Anda menyesuaikan anggaran yang sesuai dengan kemampuan. Sehingga Anda akan terhindar dari harga sewa yang melampaui anggaran yang telah direncanakan.
Pastikan membuat kesepakatan sewa yang resmi
Penting untuk membuat kesepakatan resmi terkait sewa dengan pemilik properti. Hal ini agar terhindar dari kesalahpahaman dan pastikan isi kesepakatan tersebut bersifat adil dan menguntungkan kedua belah pihak.
Memahami pajak properti
Sebelum memutuskan untuk menyewa properti ada baiknya Anda mengetahui mengenai pajak properti. Hal ini penting agar Anda tidak terkejut jika dikenakan pajak terhadap properti yang disewa. Pajak properti disesuaikan dengan jenis properti yang Anda sewa.
Penutup
Sebelum memutuskan untuk sewa properti, ada baiknya Anda melakukan banyak persiapan dan riset. Hal tersebut akan sangat membantu Anda dalam menentukan properti yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki. Jangan mudah tergiur dengan penawaran yang tidak masuk akal. Sewa properti apabila dilakukan dengan benar akan membawa keuntungan yang baik bagi kedua belah pihak.
Demikian tips sewa properti yang dapat Anda terapkan, semoga informasinya bermanfaat.
